Presentación

Situada en Utebo, a tan solo 5 minutos de Zaragoza, en un entorno privilegiado para vivir, con magníficas comunicaciones, próxima a centros comerciales, colegios, centro de atención sanitaria e instalaciones deportivas municipales.

Es en este enclave donde se emplaza la promoción RESIDENCIAL ALAMEDA. El proyecto ofrece 12 viviendas excepcionales, con 129 m2 útiles, 3 o 4 dormitorios, jardines privados, bodegas y grandes terrazas. Conforma una espectacular urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, en el centro de Utebo.

Cada una de las viviendas tiene la posibilidad de adaptarse a los gustos, necesidades y requerimientos de tu familia, haciendo de cada vivienda un proyecto único, por lo que la distribución interior se puede configurar para 3 ó 4 dormitorios, pudiendo escoger entre diversas opciones de diseño, permitiendo la personalización de múltiples aspectos de la vivienda, así como una importante gama de acabados a elegir entre las distintas opciones que te encantaran.

Inicio obras

octubre 2017

Entrega llaves

2º trim. 2019

3 - 4

dormitorios

Piscina y zonas

ajardinadas

Ubicación

Vivir en Utebo

Tipologías

Te ofrecemos distintas distribuciones de vivienda, con 3 ó 4 dormitorios, con cocina independiente o integrada en el salón, creando espacios amplios, modernos y muy luminosos.

Las viviendas situadas en Planta Baja, disponen de amplios jardines privados comunicados con la zona común ajardinada en la que se encuentra la piscina y amplio porche desde el que se accede a la bodega en la que compartir tu tiempo de ocio junto a la chimenea.

Los áticos, disponen de espectaculares y grandes solárium en parte ajardinados, con pérgola y excelentes vistas.

PLANTA ESCALERA TIPO SUP.  ÚTIL ANEXOS PRECIO PLANO
BAJA 1 A 136,83 m2 Jardín y bodeja VENDIDO

B 129,30 m2 Jardín y bodeja VENDIDO

2 A 137,16 m2 Jardín y bodeja VENDIDO

B 129,82 m2 Jardín y bodeja 323.000 €
PRIMERA 1 A 141,00 m2 - VENDIDO

B 130,49 m2 - VENDIDO

2 A 141,90 m2 - 253.000 €
B 130,49 m2 - VENDIDO

ÁTICO 1 A 136,83 m2 Gran terraza solarium VENDIDO

B 129,30 m2 Gran terraza solarium 279.000 €
2 A 138,52 m2 Gran terraza solarium VENDIDO

B 129,30 m2 Gran terraza solarium VENDIDO

Planta Baja

Escalera 2

Tipo B

129,82 m2 sup. útil

Jardín y bodega

323.000 €

Primera planta

Escalera 2

Tipo A

141,90 m2 sup. útil

253.000 €

Segunda planta

Escalera 1

Tipo B

129,30 m2 sup. útil

Gran terraza solarium

279.000 €

Memoria de calidades

Fachada y albañilería

La estructura se realizará de hormigón armado con control de ejecución de obra por laboratorios especializados. La fachada se ejecutará mediante sistema SATE, aislamiento térmico continuo evitando la existencia de puentes térmicos. La separación entre viviendas estará formada por fábrica de ladrillo cerámico y doble trasdosado auto portante de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico. La distribución interior de viviendas se realizará con tabique de entramado auto portante de placas de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico de lana mineral.

Carpintería

Puerta de entrada a vivienda blindada, lacada en blanco con ranurado horizontal y con cerradura de seguridad y aislamiento acústico mayor o igual a 30 dBA. Puertas interiores lacadas en blanco con ranurado horizontal,  juntas de neopreno, manillas en acabado tipo inox. Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco a juego con carpintería interior y amueblamiento interior básico. Carpintería exterior de aluminio anodizado natural de alta calidad con rotura de puente térmico y acristalamiento con vidrio doble de baja emisividad con cámara de aire, de alta transmisión luminosa. Incorporarán sistema de micro ventilación integrada. Persianas de lamas de aluminio con aislamiento térmico de poliuretano inyectado en su interior. En los ventanales del salón las persianas serán motorizadas.

Pavimentos y revestimientos

Pavimento laminado flotante de dureza AC4 con rodapié lacado en blanco a juego con carpintería interior. En cocina y baños solados de gres de alta calidad. Baldosa de gres cerámico antideslizante en terrazas. Falso techo continuo de placas de yeso laminado en toda la vivienda. Alicatados cerámicos de primera calidad, en paredes de baños. Pintura en cocinas y revestimiento de frente de encimera en piedra de cuarzo tipo COMPAC o SILESTONE. Resto de paramentos de la vivienda, en pintura lisa plástica color suave

Muebles de cocina y electrodomésticos

Los muebles de diseño en cocinas, están compuestos por muebles inferiores y superiores en laminado de alta calidad. La encimera y frente de cocina es tipo COMPAC o SILESTONE. Los Electrodomésticos BOSCH, SIEMENS o similar van integrados en muebles de cocina y en acero inoxidable. (frigorífico/congelador, horno, microondas, placa inducción, campana extractora, lavadora y lavavajillas). El fregadero es de acero inoxidable bajo encimera, con grifería monomando.

Calefacción, climatización y agua caliente sanitaria

La calefacción será individual con caldera de condensación a gas Natural y suelo radiante con circulación de agua, controlado mediante dos termostatos digitales independientes por vivienda con limitación de la temperatura de suelo mediante sonda. Apoyo para la producción de agua caliente sanitaria con energía renovable de instalación comunitaria. Los aparatos sanitarios blancos de moderno diseño, en porcelana vitrificada. Grifería termostática en bañeras y en duchas, rociador y mampara de vidrio templado en baño principal. Los dos baños poseen un conjunto de mueble y lavabo suspendido en baños, con griferías monomando y espejos decorativos sobre el mueble. Instalación de alarma con detectores de presencia a conectar con central de alarmas, con funciones domóticas ampliables. Instalación completa de aire acondicionado compuesta por conductos de fibra en el interior del falso techo, con rejillas difusoras en todas las dependencias,  excepto en baños y pasillo y máquinas de aire acondicionado con tecnología Inverter con bomba de calor.

Electricidad y telecomunicaciones

Iluminación LED en techo de vestíbulo, distribuidor, baños y cocina. En Terrazas, punto de luz, enchufe y toma de TV. Iluminación exterior mediante apliques. Electrificación de grado elevado en viviendas. Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y dormitorios y toma de datos en salón y dormitorio principal. Mecanismos de alta gama y moderno diseño. Puntos de luz conmutados en pasillo y dormitorios. Instalación de video-portero en color.

Zonas exteriores privadas y comunes

Los portales irán decorados y acabados según la Dirección Facultativa. Zonas exteriores, ajardinadas, con plantación de arbolado y piscina dotada de focos para iluminación nocturna. Preinstalación y previsión de potencia para soluciones de recarga de Vehículo Eléctrico en plazas de garaje. En viviendas de planta baja, jardín individual sembrado de césped natural con riego automático y césped artificial sobre sótano. El porche del salón, con iluminación exterior mediante apliques, enchufe, toma de TV y toma de agua. Bodegas, con pre-instalación de chimenea, ventilación y luz natural, punto de luz, enchufe y TV. Preinstalación de agua fría y caliente. Irán soladas en gres.   En áticos, solárium con pérgola, solado parcialmente con césped artificial. Toma de agua y punto de luz, enchufe y toma de TV. Iluminación exterior mediante apliques decorativos.

Fachada y albañilería

La Fachada de diseño actual y con altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico. La separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo y doble trasdosado auto portante de placas de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico. En la distribución interior de viviendas la tabiquería de entramado auto portante de placas de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico.

Carpintería

Puertas interiores macizas lacadas en blanco con ranurado horizontal, juntas de neopreno y manillas en acabado tipo inox.

Puerta de entrada a vivienda acorazada, lacada en blanco con ranurado horizontal y con cerradura de seguridad.

Los armarios empotrados de dormitorios con puertas correderas lacadas en blanco a juego con carpintería interior y amueblamiento interior básico.

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con vidrio doble de baja emisividad con cámara de aire, alta transmisión luminosa y estructura laminar en zonas de riesgo de rotura. Incorporarán sistema de microventilación.

Pavimentos y revestimientos

Pavimento laminado flotante de dureza AC4, con rodapié lacado en blanco a juego con carpintería interior. Cocina y baños solados en gres porcelánico de gran formato. Baldosa cerámica antideslizante en terrazas. Falso techo continuo de placas de yeso laminado en toda la vivienda. Falso techo de placas desmontables en baño. Alicatados cerámicos rectificados de primera calidad, en paredes de baños y pintura lisa plástica en el resto de paramentos de la vivienda.

Cocina

Los muebles de diseño en cocinas, están compuestos por muebles inferiores y superiores en laminado de alta calidad. La encimera y el frente de cocina tipo Silestone, con el resto de paramentos de la cocina pintados. Los electrodomésticos BOSCH, SIEMENS o similar, van integrados en muebles de cocina y en acero inoxidable (frigorífico/congelador, horno, microondas, placa inducción, lavadora y lavavajillas). Campana extractora con frontal de vidrio y aspiración perimetral. El fregadero es de acero inoxidable bajo encimera, con grifería monomando.

Calefacción y climatización

La calefacción y producción de agua caliente sanitaria con caldera individual de condensación a gas Natural. Los emisores de aluminio con válvulas termostáticas y termostato digital en cada planta. El apoyo para la producción de agua caliente sanitaria con instalación de colector solar en cubierta y acumulador situado en cuarto trastero. Los aparatos sanitarios blancos de elegante diseño, con inodoro en porcelana vitrificada, bañera acrílica y plato de ducha extraplano de resina con textura pizarra. La grifería es termostática en bañeras y en duchas, en baño principal se instala rociador y mampara de vidrio templado. En baños, conjunto de mueble y lavabo suspendido con grifería monomando y espejo decorativo sobre el mueble. Instalación completa de aire acondicionado, compuesta por conductos de fibra en el interior del falso techo, con rejillas difusoras en todas las dependencias excepto en baños y pasillo, y máquinas de aire acondicionado con tecnología Inverter con bomba de calor.

Electricidad y telecomunicaciones

Iluminación LED instalada en techo de baños y cocina. Tomas de TV, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios. Electrificación de grado elevado en viviendas. Mecanismos de alta gama y moderno diseño. Puntos de luz conmutados en pasillo y dormitorios. Instalación de video-portero en color. Instalación de alarma con detectores de presencia, conectable con central de alarmas.

Zonas exteriores privadas y comunes

Porche pavimentado con baldosa cerámica antideslizante y punto de luz con luminaria, enchufe y toma de TV. Garaje para dos vehículos, con preinstalación para soluciones de recarga de Vehículo Eléctrico.

Jardín privado con acceso directo a la zona común, sembrado con césped natural y riego automático. Zona comunitaria ajardinada con piscina, plantación de arbolado , césped natural y zonas de paso pavimentadas. Iluminación nocturna con control automático encendido/apagado.

Haz tu sueño realidad

Queremos que tu vivienda en Residencial Alameda sea la que siempre has soñado, por eso te ofrecemos distintas distribuciones de vivienda, con 3 ó 4 dormitorios, con cocina independiente o integrada en el salón, creando espacios amplios, modernos y muy luminosos.

Sabemos que tu vivienda es especial para ti y para tu familia, por eso nuestro equipo de arquitectos te ayudará a diseñar la vivienda de tus sueños.

Elige la distribución interior que se adapte a tu modo de vida y personalízala con los acabados que más te gusten.

Ven a visitar nuestro show-room ubicado en nuestras oficinas, te encantará

Estado actual de obra

Inicio de Obras: Octubre 2017

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Movimiento de tierras

OCTUBRE 2017

Replanteo y excavación del solar.

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Cimentación y estructura

NOVIEMBRE 2017

Trabajos de cimentación y elevación de la estructura del conjunto inmobiliario.

%

Arquitectura

ABRIL 2018

Cerramiento de fachadas, tabiquería interior, alicatados, solados y carpintería.

%

Instalaciones

JUNIO 2018

Electricidad, fontanería, calefacción e instalaciones energéticas renovables

contacto

Si deseas ampliar información te invitamos a que pases por nuestras oficinas o si lo deseas, nos puedes remitir el formulario adjunto y nos pondremos en contacto contigo inmediatamente.

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