Presentación

RESIDENCIAL SOTO DE LA VEGA, situada en Cuarte de Huerva, a tan solo 5 minutos de la capital, en un entorno natural y actualmente muy demandado, que ofrece una gran calidad de vida, pero con todos los servicios a tu alcance.

Hemos diseñado un proyecto único, de un conjunto residencial de 24 chalets, en parcelas de 284 m2 a 330 m2 y una superficie útil de 218 m2 a 253 m2, cuidando hasta el mínimo detalle, para que tu familia y la forma de disfrutar de tu hogar, sean los protagonistas.

En estos chalets podrás disponer de un amplio salón en doble altura, en el que se integran otros ambientes como el estudio, la biblioteca, el comedor o la chimenea. En ellos, el espacio y la luz son lo más destacado.

El jardín privado se incorpora visualmente mediante un porche espacioso con vistas a la piscina privada (opcional) y al que también se tiene acceso desde una espaciosa y funcional cocina totalmente equipada.

1ª FASE

INICIO OBRAS

Enero 2017

ENTREGA

2º Trim. 2018

2ª FASE

INICIO OBRAS

2º Trim. 2018

ENTREGA

4º Trim. 2019

Ubicación

Tú eliges cuarte

Residencial Soto de la Vega, se ubica en la mejor zona residencial de Cuarte de Huerva.

Zona consolidada con todas las prestaciones, parque municipal, polideportivo con piscina cubierta, campo de fútbol, gimnasio y todo lo que puedas necesitar para disfrutar de tu tiempo libre.

Entre las calles Trastévere y Fontana de Trevi (junto al colegio público Foro Romano) y al lado del Soto del río Huerva, con amplios paseos arbolados que te permitirán saborear de la naturaleza que rodea tu vivienda.

Tipologías

TIPO DORMITORIOS SUP.  ÚTIL SUP.  CONSTRUIDA SUP. PARCELA PRECIO UD. DISPONIBLES PLANO
A 4-5 242,76 m2 282,52 m2 328,60 m2 363.000 € 1
D 5 217,68 m2 257,87 m2 278,37 m2 336.000 € 1

Tipo A

4-5 dormitorios

3 baños

182,65 m2 sup. útil interior

83,75 m2 sup. útil exterior

desde 315.000 €

4 ud. disponibles

Tipo D

4 dormitorios

3 baños

174,65 m2 sup. útil interior

95,6 m2 sup. útil exterior

desde 290.000 €

1 ud. disponible

Memoria de calidades

Fachada y albañilería

La elegancia y sencillez de la composición de sus fachadas hacen de Soto de la Vega una urbanización donde laarquitectura es protagonista.

No solo se persigue su alta calidad estética, también se garantiza su funcionalidad,mantenimiento y un magnífico aislamiento térmico y acústico realizado mediante el sistema SATE. El chalet cuenta con un aparcamiento para dos coches en su planta calle.

Carpintería interior y exterior

La carpintería exterior es de aluminio anodizado en color natural con rotura de puente térmicoy doble vidrio con cámara.Las persianas son de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado en su interior,terminadas en el mismo color que la carpintería.

En los ventanales del salón las persianas serán motorizadas. La puerta de entrada al chalet es blindada.Las puertas interiores están lacadas en blanco.Las manillas, herrajes y accesorios son de diseño. Los armarios empotrados lacados en blanco hacen juego con las puertasy están revestidos interiormente, combinando baldas y cajoneras en su interior.

Pavimentos y revestimientos

Los suelos son de pavimento laminado de dureza AC4,con varias opciones de acabado para vestíbulo, salón, dormitorios y pasillo.

En baños y cocina son de gres porcelánico de alta calidad. Paramentos terminados en pintura plástica lisaen color blanco o gris claro.

Equipamientos de cocina y baños

Muebles de cocina de alta calidad, compuestas por muebles altos y bajos con cierre ralentizadoen cajones y puertas, tirador integrado en la parte superior y zócalos de aluminio. Las encimeras y frentes son de Silestone o similar.

Se entregan equipadas con los siguientes electrodomésticos:placa vitrocerámica de inducción, frigorífico, horno y microondas en columna, campana extractora, fregaderoencastrado bajo encimera, lavavajillas y lavadora integrados.

Los cuartos de baño del chalet están vestidos de gres de alta gama,con sanitarios actuales de diseño, lavabos encastrados  en mueble,provistos de griferías monomando, termostáticas en duchas, espejo decorativo y radiador toallero cromado. Duchas de gran formato con mampara.

Calefacción y aire acondicionado

La calefacción y el agua caliente sanitaria funcionan mediante caldera de gas individualcon elementos de radiación de aluminio. Instalación de placa solar con acumulador para apoyar la producción de agua caliente.

Los chalets cuentan con la instalación completa de aire acondicionadomediante bomba de calor.

Electricidad y telecomunicaciones

Los chalets están provistos de mecanismos de alta gama, tomas de teléfono, tv y telecomunicaciones en salón, cocina, doble altura del salón y todos los dormitorios.

Disponen de videoportero y cuentan con un sistema de seguridad volumétrico a conectar con central de alarmas.

opciones de bodega, piscina y chimenea

Si quieres ampliar tu vivienda, tienes la opción de incorporarle una amplia bodega, con ventilación y luz natural por medio de un patio inglés ajardinado, podrás completarla con una acogedora chimenea. Sus múltiples usos como bodega, sala de cine, gimnasio, cuarto de juegos o lectura junto al fuego del hogar, te permitirán compartir y disfrutar de tu ocio con familia y amigos.

Tienes la posibilidad de tener tu propia piscina en tu jardín privado, piscina de 7 x 3 metros en la que disfrutar una tarde de verano con la cena esperándote en tu acogedor porche junto con tus amigos.

El chalet cuenta con una chimenea en el salón. Puedes optar por colocarte chimenea en otras estancias como en la bodega y en el dormitorio principal. Una barbacoa en el jardín sería el complemento perfecto para tus fiestas familiares.

Fachada y albañilería

La Fachada de diseño actual y con altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico. La separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo y doble trasdosado auto portante de placas de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico. En la distribución interior de viviendas la tabiquería de entramado auto portante de placas de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico.

Carpintería

Puertas interiores macizas lacadas en blanco con ranurado horizontal, juntas de neopreno y manillas en acabado tipo inox.

Puerta de entrada a vivienda acorazada, lacada en blanco con ranurado horizontal y con cerradura de seguridad.

Los armarios empotrados de dormitorios con puertas correderas lacadas en blanco a juego con carpintería interior y amueblamiento interior básico.

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con vidrio doble de baja emisividad con cámara de aire, alta transmisión luminosa y estructura laminar en zonas de riesgo de rotura. Incorporarán sistema de microventilación.

Pavimentos y revestimientos

Pavimento laminado flotante de dureza AC4, con rodapié lacado en blanco a juego con carpintería interior. Cocina y baños solados en gres porcelánico de gran formato. Baldosa cerámica antideslizante en terrazas. Falso techo continuo de placas de yeso laminado en toda la vivienda. Falso techo de placas desmontables en baño. Alicatados cerámicos rectificados de primera calidad, en paredes de baños y pintura lisa plástica en el resto de paramentos de la vivienda.

Cocina

Los muebles de diseño en cocinas, están compuestos por muebles inferiores y superiores en laminado de alta calidad. La encimera y el frente de cocina tipo Silestone, con el resto de paramentos de la cocina pintados. Los electrodomésticos BOSCH, SIEMENS o similar, van integrados en muebles de cocina y en acero inoxidable (frigorífico/congelador, horno, microondas, placa inducción, lavadora y lavavajillas). Campana extractora con frontal de vidrio y aspiración perimetral. El fregadero es de acero inoxidable bajo encimera, con grifería monomando.

Calefacción y climatización

La calefacción y producción de agua caliente sanitaria con caldera individual de condensación a gas Natural. Los emisores de aluminio con válvulas termostáticas y termostato digital en cada planta. El apoyo para la producción de agua caliente sanitaria con instalación de colector solar en cubierta y acumulador situado en cuarto trastero. Los aparatos sanitarios blancos de elegante diseño, con inodoro en porcelana vitrificada, bañera acrílica y plato de ducha extraplano de resina con textura pizarra. La grifería es termostática en bañeras y en duchas, en baño principal se instala rociador y mampara de vidrio templado. En baños, conjunto de mueble y lavabo suspendido con grifería monomando y espejo decorativo sobre el mueble. Instalación completa de aire acondicionado, compuesta por conductos de fibra en el interior del falso techo, con rejillas difusoras en todas las dependencias excepto en baños y pasillo, y máquinas de aire acondicionado con tecnología Inverter con bomba de calor.

Electricidad y telecomunicaciones

Iluminación LED instalada en techo de baños y cocina. Tomas de TV, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios. Electrificación de grado elevado en viviendas. Mecanismos de alta gama y moderno diseño. Puntos de luz conmutados en pasillo y dormitorios. Instalación de video-portero en color. Instalación de alarma con detectores de presencia, conectable con central de alarmas.

Zonas exteriores privadas y comunes

Porche pavimentado con baldosa cerámica antideslizante y punto de luz con luminaria, enchufe y toma de TV. Garaje para dos vehículos, con preinstalación para soluciones de recarga de Vehículo Eléctrico.

Jardín privado con acceso directo a la zona común, sembrado con césped natural y riego automático. Zona comunitaria ajardinada con piscina, plantación de arbolado , césped natural y zonas de paso pavimentadas. Iluminación nocturna con control automático encendido/apagado.

Personaliza tu vivienda

El chalet cuenta con múltiples posibilidades para personalizar la vivienda y adaptarla a tus gustos y necesidades, tanto en su distribución como en sus acabados, podrás elegir entre una distribución de 3, 4 o 5 dormitorios, incorporar vestidor y estudio en dormitorio principal, tener tu propio despacho en planta baja, añadir una bodega con iluminación y ventilación natural, disfrutar de la lectura junto a tu chimenea, organizar una velada con tus amigos en el porche en una noche de verano,  en fin disfrutar junto a los tuyos de tu hogar.

Estado actual de obra

Fase I

en construcción

%

Movimiento de tierras

Replanteo y excavación del solar.

%

Cimentación y estructura

Trabajos de cimentación y elevación de la estructura del conjunto inmobiliario.

%

Arquitectura

Cerramiento de fachadas, tabiquería interior, alicatados, solados y carpintería.

%

Instalaciones

Electricidad, fontanería, calefacción e instalaciones energéticas renovables

Fase II

próximo inicio

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Movimiento de tierras

2º Trim. 2018

Replanteo y excavación del solar.

%

Cimentación y estructura

1º Trim. 2019

Trabajos de cimentación y elevación de la estructura del conjunto inmobiliario.

%

Arquitectura

3º Trim. 2019

Cerramiento de fachadas, tabiquería interior, alicatados, solados y carpintería.

%

Instalaciones

4º Trim. 2019

Electricidad, fontanería, calefacción e instalaciones energéticas renovables

contacto

Si deseas ampliar información te invitamos a que pases por nuestras oficinas o si lo deseas, nos puedes remitir el formulario adjunto y nos pondremos en contacto contigo inmediatamente.

RESIDENCIAL SOTO DE LA VEGA

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